作者:钱图
2019-09-24 10:38:51
贷款存在一定的地域性,不同地区的额度、申请条件和流程都略有差异,尤其是房产抵押贷款。所以,借款人在申请前需要对当地贷款政策有一定了解。接下来钱云要为大家介绍的是北京房屋抵押银行贷款流程。
北京房屋抵押贷款流程有哪些?
1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
银行房产抵押贷款周期
1、准备资料,签约1个工作日
2、下户调查,评估5个工作日
3、银行审批 3-5工作日
4、抵押登记,时间为1周
5、银行放款,时间3天左右。
银行房产抵押贷款整个流程时间大概在20-30个工作日,有些银行会快点。
以上就是北京房屋抵押银行贷款流程和贷款周期的相关叙述,希望能帮助到你。如果还有疑问欢迎在线咨询钱云客服。