办理房屋抵押贷款有银行和贷款机构两个渠道，在银行办理房屋抵押放款时间会比较长，通常要15-30个工作日，遇到特殊情况可能还会延长;在贷款机构办理放款比较快，一般1-7个工作日就能拿到钱。两者各有优势和劣势，选择哪个，要根据个人情况来决定。