具体要看个人征信不好的情况到底有多严重来决定。如果是夫妻双方有一方存在连续三期或者累计六期的逾期还款记录，那么无论在哪个银行办理房贷，都会是个硬伤，大概率会被毙掉。

如果是偶尔的出现逾期还款，一般问题不大，有的银行也会要求你到持卡行出具一份非恶意逾期证明，有了这份证明，房贷审批基本上就过了。当然是在满足其它贷款条件的前提下。

一直以来，征信记录是银行或放款方考核借贷人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准，因此征信不好对贷款买房有一定影响。

一般不良征信记录在系统中记录的周期是5年，意思是5年后再度查询征信，哪怕你之前征信不是很好，但是也是有机会通过房屋按揭贷款申请的。