其实房贷的利率对每个银行来说几乎都是一样的，所有银行的利率基本没有太大差别。利率不是银行自己定的，是银监会统一要求的，各家银行只有微弱调节权。

一般来说，四大国有银行利率较低:中国银行、中国建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行做房贷很快，但是资料审核很严格。其他小银行放款速度会慢一些，但要求简单。

如果非要说哪个银行房贷利率比较低的话，那么正常情况下，工行、农行为首的一些大银行贷款利率都比较低。

随着贷款利率的市场化，大多数股份制商业银行都有权自主决定贷款利率，不同的银行贷款利率是不同的。