没有房产证的房子没有办法申请房屋抵押贷款。因为在办理房产抵押贷款的时候，对房子的第一个重要要求就是房子的产权必须是清晰的，是具有房产证的房子，所以就算你说你有房子的使用权，但是没有房产证的话，也是没有办法申请到抵押贷款。

办理房产抵押贷款房子要需要满足4个条件

一是房子要具有房产证和国土证;

二是房子的产权必须是清晰的，不能存在任何的产权纠纷;

三是房子具有较好的变现能力;

四是用于办理抵押贷款的房子可以进行上市交易。