无论是办理银行贷款还是机构贷款，在抵押房产的流程中，都会对房产抵押进行评估，并且会收取评估费。这是一个很重要的步骤，它直接关系到我们贷款的额度。

从目前的情况来看，不同的评估机构的收费标准情况不一样，一般评估费用按照房产评估值的千分之一到千分之五来收取费用，并且按照房产所处的位置和期限等方面来综合确定费用。

另外，房产抵押贷款的评估费用，与抵押物的距离办理机构的距离也有关。一般情况下，距离越远，抵押物价值越高，评估费就越高。