负债高能房产抵押贷款吗

作者:钱图

2019-10-18 16:01:18

负债过高是指超过了个人能力的负债,不管是个人向银行贷款还是企业,高负债证明贷款出现风险的概率也高,贷款机构在审核借款人资质时会比较谨慎,但也不是百分百会被拒。

每个企业或者每个人能承受的负债率都不一样,贷款机构在审核的过程中也会根据借款的实际情况来分析。比如有很多企业的经营状况比较好,市场前景广阔,可预期的毁约风险比较低,这种情况即使借款人的负债比较高,申请房产抵押贷款的话仍然有机会放款。

负债高能房产抵押贷款吗

所以负债高并不代表一定会拒贷,在实际的审核过程中,贷款机构是会综合考虑借款人的资产,负债,现金流,行业前景,个人及家庭开支等多方面因素,然后才会得出一个结论。如果是资不抵债那就很难贷款了。

通常情况下,银行对负债的考核标准是在50%-70%,有的银行则规定不能超过30%,如果超出了这个范围,银行就会拒贷。


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