房产抵押贷款解决了中小企业和个人大额资金的需求，而且适用于多种场景。但小编发现不是朋友在办理贷款过程中因为对贷款条件和流程不了解，耽误了放款时间。为此，今天给大家介绍一下2020房子贷款都需要什么手续和条件?帮助大家能快速拿到贷款。

2020房子贷款条件：

1.贷款到期时的实际年龄一般在65岁以下。

2.有适当的职业，收入来源稳定，能够按时偿还贷款本息。

3.愿意并能够提供贷款机构认可的财产，并愿意承担相关法律责任。

四、抵押房产的产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，能够进入房地产市场流通，不存在其他抵押行为。

5.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁计划，且已取得房产部门和土地管理部门颁发的房地产证和土地证。

6.抵押物的拥有者可以是借款人自己或其他人。如果抵押人的房屋是他人所有，抵押人必须作出书面承诺，同意借款人将其房屋作为抵押物申请贷款，并要求抵押人及其配偶或该财产的其他共有人签字。

2020房子抵押贷款流程：

1.贷款申请:借款人提出贷款的用途、金额和期限;

2.准备贷款材料:借款人和抵押人应按要求准备申请贷款所需的全部文件和证件;包括本人和配偶身份证、户口簿、收入证明和婚姻状况证明;

3.房屋评估:相关机构对抵押房屋进行实地调查、评估(调查)和评估;

4.贷款审批:将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见一并提交银行审批;

5.借款合同公证:借款人和抵押人填写(借款合同)及所有相关文件，签字并按指纹盖章后，由公证员进行公证;

6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权办公室办理抵押登记手续;

7.开户放款:借款人开立还款账户，银行向该账户放款。